工厂租赁后,承租人长期拖欠租金和电费,我们

您可以先协商,不成则申请仲裁或诉讼。依据《合同法》,承租人有支付租金义务,长期拖欠可解除合同并追责,不及时处理可能导致损失扩大,影响您的权益。
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可协商、仲裁或起诉。具体操作:1.协商时明确还款计划和搬离时间,签订书面协议;2.仲裁需准备相关证据,提交仲裁申请,按程序进行;3.诉讼则需起诉状、证据等材料,法院立案后按流程处理,判决后可申请强制执行。
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常见处理方式有协商、仲裁和诉讼。协商是首选,快速且成本低;仲裁专业高效,但需双方同意;诉讼具有强制力,是最终解决途径。根据具体情况选择最合适的方式。
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