小区大门坏了是物业承担还是业主

小区大门坏了应由物业承担。依据《物业管理条例》,物业负责公共设施维修,单元门故障可动用维修基金。不及时处理可能导致安全隐患,影响居民安全。
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小区大门坏了常见处理方式是物业负责维修。业主应首先通知物业,要求使用维修基金维修。若物业不作为,业主可向业委会或相关部门投诉。
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物业负责修大门。操作:1. 业主发现大门损坏,立即通知物业;2. 物业检查并确认损坏情况,制定维修方案;3. 动用维修基金进行维修;4. 维修完成后,物业通知业主并验收。若物业不作为,业主可投诉。
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