税务机关查封的房地产已续封一次。续封到期前可以续封吗？总共可以续封多少次？

续封到期前可以续封，但每次续封需重新制作文书且不得超一年。根据《民事诉讼法》相关规定，查封有期限，超期未续封则效力消灭，可能导致财产被转移或处分，影响案件执行。
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续封可申请。操作：1.续封前检查查封期限，确保在到期前提出；2.准备续封材料，包括重新制作的查封裁定书和协助执行通知书；3.如有特殊情况需再续封，需向高级人民法院申请批准；4.跟踪续封进展，确保续封手续完成，避免查封效力消灭。
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续封常见处理方式为到期前申请续封，并重新制作查封裁定书。选择处理方式时，需考虑案件进展、查封财产状况及续封必要性，确保续封符合法律程序。